株はアイドル理論:第70話「REITの種類」

2018/12/29 00:59
REITは様々な中古物件をまとめ売りした金融商品です。 一言に「物件」と言っても、商業用の店舗もあれば、住居用のアパートもあります。 様々な物件が組み込まれたREITもあれば、同じ種類の物件をまとめたREITもあり、それぞれ特徴があります。 種類別に紹介したいと思います。 住宅型(アパート等) 3~4月に定期的に人の入れ替えがあるが、比較的安定している 家賃が安い (8986)日本賃貸住宅投資法人 (3459)サムティ・レジデ..

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株はアイドル理論:第69話「REIT(リート)とは」

2018/12/16 23:42
REIT編スタートです。 漫画の中でREITと表記するかリートと表記するか迷いました。 ブログの中ではREITと表記を統一します。 漫画でも描いていますが、「株」が会社オーナーの権利なら、「REIT」は不動産オーナーとしての権利です。 会社は売り上げの利益を配当金として株主に還元します。 対して、REITは家賃収入で得た利益をオーナーに分配金という形で還元します。 つまりREITを買えば自分でマンションを建てなくても不動産投資ができ..

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