株はアイドル理論:第71話「リートの特徴」

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あけましておめでとうございます。

今年も株はアイドル理論をよろしくお願いします。


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REITの最大の特徴は高配当ということです。

基本的に稼いだお金のほとんどは配当に使われるので、業績連動型の配当となります。

入居率が悪い時は配当が下がり、良い時は上がる。

株式会社のように、多少業績が悪くても配当額を維持することはありません。

言い方を変えれば、貯蓄をしないことを条件に税金が免除されているといえます。

不思議なことにREITの配当利回りはヤフーでは表示されません。

そのためヤフーの利回りランキングにも載らず、認知度が低い金融商品となっています。

ちなみに株の配当金は配当控除の申請を出せば源泉徴収されたうちの10%ほどが戻ってきますが、REITはそれが適用されません。

あけましておめでとうございます。

今年も株はアイドル理論をよろしくお願いします。
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